Technique - 18/01/2022 L’interdiction des chaudières fioul programmée pour juillet 2022 Dans de précédents articles, l’ARC avait sensibilisé ses adhérents sur le fait qu’un décret allait promulguer l’interdiction du fioul à partir de 2022. Documentations
Technique - 11/01/2022 Les syndicats de copropriétaires vont-ils valider un plan pluriannuel de travaux ? La loi du 22 août 2021 s’intitulant «lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets» prévoit de nombreuses dispositions qui concernent les syndicats de copro Documentations
Technique - 28/12/2021 Raccordements clients : le point faible de l’installation de la fibre L’explosion du nombre de locaux rendus raccordables à la fibre entraine un déploiement en masse d’installations sans que la qualité des prestations soit la priorité. I. Documentations
Technique - 14/12/2021 Plantations sur revêtements d’étanchéité : les plantes à proscrire Il existe beaucoup d’exemples d’aménagements de zones vertes faits directement sur le revêtement d’étanchéité d’une terrasse plate. Documentations
Technique - 30/11/2021 L’obligation d’individualisation des frais de chauffage pour les copropriétés neuves et existantes Aujourd’hui, les copropriétés sont concernées par l’obligation d’individualisation des frais de chauffage. Documentations
Technique - 23/11/2021 Quelle est l’incidence de la vétusté sur la portée des contrats de maintenance des ascenseurs? De nombreux conseils syndicaux ou syndics bénévoles sont surpris de constater que le remplacement de certaines pièces de leur ascenseur ne sont pas prises en compte par leur contrat de maintenance «si Documentations
Technique - 16/11/2021 Constat : en 20 ans la surface des logements neuf a diminué En quelques mois, plusieurs rapports traitant de la surface et de la qualité générale des logements neufs ont été présentés. Documentations
Technique - 09/11/2021 Peut-on réellement automatiser la saisie comptable grâce à un logiciel ou une plateforme numérique Une des difficultés des syndics non professionnels est la tenue comptable de leur copropriété. Documentations
Technique - 19/10/2021 Pourquoi voit-on si souvent des infiltrations sur les murs en sous-sol? Des coulures inesthétiques, provenant de fissurations ou d’interstices, sont souvent présentes sur les murs périphériques des sous-sols, parkings, caves et autres niveaux souterrains des copropriétés. Documentations
Technique - 05/10/2021 Campagne d’Enedis pour tester certains appareils Depuis quelques mois, desadhérents nous informent être sollicités par Enedis, gestionnaire de réseau électricité, pour effectuer un test à distance sur un appareil appelé le disjoncteur principal de b Documentations
Technique - 01/10/2021 Les conséquences de la hausse du tarif du gaz règlementé A partir du 1er Octobre 2021, les factures de gaz vont drastiquement augmenter suite à l’annonce de la hausse de 12.6 % TTC du tarif réglementé du gaz. Documentations
Technique - 20/09/2021 Ne négligez pas le système de sécurité incendie de vos parkings ! Le parking d’une copropriété est trop souvent la partie commune la plus délaissée en terme de sécurité incendie. Pourtant, les risques de départ de feu y sont très importants. Documentations
Technique - 13/09/2021 Comment mettre de l'ordre dans "vos plats de nouilles " en fibre optique ? De plus en plus de responsables de copropriété se plaignent des désordres régnant dans les points de mutualisation ou les boitiers de dérivation de la fibre optique au niveau des paliers ce qui engend Documentations
Technique - 02/09/2021 Comment échapper aux répartiteurs de frais de chauffage Depuis plus d’un an, l’ARC milite pour que les pouvoirs publics revoit la formule de calcul de rentabilité de l’individualisation des frais de chauffage telle que mentionnée dans l’annexe II de l’arrê Documentations
Technique - 24/08/2021 Réaliser le diagnostic technique global de sa copropriété. La question de réaliser un Diagnostic Technique Global (DTG) de sa copropriété doit être mis au vote de l’assemblée générale depuis le 1er janvier 2017. A l’automne 2020, l’ARC en partenariat avec l’ Documentations
Technique - 23/07/2021 Bien définir dans la résolution les obligations du syndic en matière de suivi de travaux. Nous avons publié plusieurs articles concernant les modalités de rémunération du syndic en matière de suivi de travaux. Pour mémoire, l’article 18-1 A de la loi du 10 juillet 1965 précise que la rému Documentations
Technique - 20/07/2021 Les copropriétés sont-elles concernées par la forte augmentation des tarifs règlementés du gaz au 1er juillet 2021 ? Les tarifs réglementés du gaz naturel augmentent de 8,9% TTC au 1er juillet 2021. Documentations
Technique - 06/07/2021 Comment réduire les économies d’énergie supposées des répartiteurs de frais de chauffage (RFC) ? Depuis plus d’un an maintenant, l’ARC milite pour que le gouvernement revoit la formule de calcul de rentabilité de l’individualisation des frais de chauffage, telle que mentionnée dans l’annexe II de Documentations
Technique - 15/06/2021 Le versement d'acomptes pour les travaux de rénovation. Contrairement aux dires de certaines entreprises, il n’y a pas obligation de verser un acompte avant le démarrage des travaux. Documentations
